Quanto vale o seu tempo?
Uma pergunta que todo proprietário deveria se fazer antes de assumir a gestão do próprio imóvel
Se você é proprietário de um imóvel alugado, provavelmente já passou por uma dessas situações:
- Acordou com mensagem do inquilino sobre um vazamento.
- Perdeu uma manhã resolvendo problema de vistoria.
- Precisou correr atrás de contrato, recibo, boleto.
- E, claro… ficou no vácuo quando foi cobrar o aluguel atrasado.
A intenção era simples: receber uma renda passiva. Mas na prática, o que era pra ser tranquilidade, vira compromisso, gestão e, muitas vezes, dor de cabeça.
Agora pare por 10 segundos e responda com sinceridade:
Quanto vale o seu tempo?
Vamos fazer uma conta rápida?
Se você ganha, por exemplo, R$ 15.000 por mês, considerando 20 dias úteis, cada dia seu vale R$ 750.
Se perder dois dias no mês resolvendo situações ligadas ao imóvel, você já comprometeu R$ 1.500 do seu tempo.
Isso sem contar o estresse, a quebra de foco, o desgaste emocional e o improviso.
Ou seja, o que parece uma economia por não pagar uma taxa de administração, na verdade é um custo invisível que pode estar corroendo seu rendimento e sua paz.
Administrar um imóvel exige mais do que boa vontade
Administrar um aluguel envolve:
- Divulgação profissional do imóvel (com fotos, tráfego pago e curadoria de público);
- Análise de crédito do inquilino;
- Contrato jurídico bem elaborado;
- Vistorias técnicas, documentadas e com respaldo legal;
- Gestão de cobranças e reajustes;
- Atendimento ao inquilino durante toda a vigência.
Faz sentido você, que tem uma carreira, empresa ou outros investimentos, assumir tudo isso sozinho?
Delegar é sinal de inteligência, não de fraqueza
Na Adim, acreditamos que o tempo do proprietário precisa ser livre para o que realmente importa: sua vida, seus projetos, sua família.
Cuidar do imóvel? Deixa com a gente. Esse é o nosso negócio.
Mais do que administrar, nós valorizamos o seu patrimônio, protegemos seus interesses e garantimos uma experiência fluida para você e para o inquilino.
Em resumo:
“Você tem um imóvel.
A Adim tem processos, equipe e tecnologia para cuidar dele por você.”
Então, da próxima vez que pensar em economizar com a taxa da imobiliária, se pergunte:
“Quanto custa o meu tempo… e será que vale a pena trocá-lo por isso?”
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